Vente maison 86 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Vives (34210)

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887 €/m²
Chauffage électrique

Rezo'Co Immobilier

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Description

Au coeur du Minervois, entre mer et montagne, venez découvrir cette maison de village T6 d'environ 97m² dans le village d'Aigues-Vives, dans l'Hérault.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec salle d'eau et toilette indépendant, d'un séjour et d'une cuisine fermée.
Au premier étage, vous disposez d'une grande chambre d'environ 17m², un bureau et une seconde chambre.
Au deuxième et dernier étage, vous retrouvez deux autres chambres.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour permettre une optimisation des espaces et une décoration au goût du jour.
La toiture a été refaite en 2012.
Le village d'Aigues-Vives est dynamique, il possède une maison médicale récente avec plusieurs spécialistes, une épicerie, une boulangerie et vous retrouvez à la sortie du village une station essence.
Venez visiter sans attendre cette maison aux multiples projets d'aménagements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1208.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD

Publiée le 08/10/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM289-COMPANY35491CGF - Réf Superimmo : ANVXTKR8X

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Chauffage électrique	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2020.

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