PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier

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Description

Dans une impasse, au calme, maison de 2011 sur une parcelle de 1500m². Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec son poêle à bois et sa mezzanine, cuisine ouverte avec son accès à une terrasse avec une vue dégagée. Un couloir dessert, un toilette, une salle de bain (doucher et baignoire d'angle), deux chambres.
Au sous-sol, un grand espace garage de 73m² environ, une buanderie et deux pièces pouvant servir de chambres et/ou bureau de 12m² environ.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue dégagée et une autre terrasse côté séjour.
Une piscine 7,50 x 3 au chlore.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré.
Menuiseries doubles vitrages
Mode de chauffage : poêle à bois et électrique.
Assainissement : fosse septique conforme.
Taxe foncière 1600€/an
Cette annonce référence 250435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 250435 - Réf Superimmo : ANVXWLGE5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : SudBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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