Vente maison 235 000 €

97 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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FAVORIS

2 423 €/m²
1 balcon
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

NÉO PATRIMOINE

71 avis

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Description

Maison des années 70 avec vue imprenable sur Albi
Cette maison de 1972, située dans un cadre exceptionnel, offre une vue dégagée sur la ville d'Albi.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 900 m², elle ravira les amateurs de jardinage avec ses deux bassins et son ancien potager.
L'étage d'environ 100m² se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon terrasse, ainsi que trois chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol d'environ 100 m² déjà aménagé avec une grande pièce de vie, une cuisine, d'un point d'eau et d'une pièce pouvant servir de chambre, offre diverses possibilités : agrandir l'espace de vie principal ou créer un appartement indépendant, selon vos besoins.
Le bien est équipé de la climatisation, apportant confort et praticité. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement unique à Albi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Magali Guillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948969126Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 208-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXXNCG6

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 900 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	1 balcon
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc