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Description

Charmante maison contemporaine.
Localisation :
Proximité immédiate d'Anet
Centre-ville dans rue peu passante
Descriptif :
Maison 5 pièces de 100m² en centre-ville de la commune comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec baies vitrées donnant sur terrasses, une suite parentale avec douche, wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec Wc.
Les Atouts :
Commodités à pied
Etat irréprochable
Luminosité
Commodités :
Ecoles, collège, commerces, médecins accessibles à pied
12 min de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare), 20 mn d'Houdan, de sa gare et de la N12, 25 min de l'A13,20 mn de Pacy-sur-Eure, 30 mn de Vernon, 30 mn de Mantes ou d'Evreux, 20 mn de Dreux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 536-RC2-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXW3UXK
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²4 Parkings
Année de construction : 2012Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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