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Vente maison 483 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 4 979 €/m²
  • 1 Garage
AJY

AJY

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Description

Venez découvrir chez AJY Immobilier, cette maison de 97 m2 habitable + 18 m2 de garage. Située à proximité immédiate du centre ville d'Arès, au calme et à 1km des plages, ce bien en parfait état, construit dans les années 80, recèle un très fort potentiel. La maison se compose d'une entrée avec wc indépendant, salon séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, garage attenant.
A l'extérieur un beau terrain de 813 m2 avec un fort potentiel d'agrandissement (emprise au sol 40%).
Très fort potentiel pour ce bien qui n'attend que votre imagination pour répondre à toutes vos attentes.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3254 - Réf Superimmo : ANVXX9R12
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 979 € / m²

Barème d’honoraires : https://ajy.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 813 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 32 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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