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Vente maison 176 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
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- 1 814 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison lumineuse et paisible à découvrir dans le secteur des cantons. Avec une superficie de 97 m2 sur un terrain de 8 ares, elle comprend une salle de bain, trois chambres, un salon spacieux et lumineux de 32 m2, ainsi qu'une cuisine, le tout de plain-pied. Les combles sur une dalle en béton, accessibles par un escalier déjà en place, offrent plus de 65 m2 exploitables (loi Carrez), permettant un bel agrandissement. Le sous-sol, doté d'un garage intégré, propose de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud de 20 m2 vous invite à profiter des repas en plein air, tandis que le terrain est totalement cloturé. Construite en 1973, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'une toiture et d'une façade en excellent état. Elle dispose également d'une aire de stationnement et d'un garage privé. Proposée à 176 000 euros, cette maison représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ALLIANCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 16/01/2025 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : 19166 - Réf Superimmo : ANVXXNYU3
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 773 m² | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 100 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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