Acheter une maison 4 pièces à Audincourt (25400)

. RARE A LA VENTE ! . Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison individuelle rare à la vente avec ses 4 garages ! . Située fin des Champs Montants sur la commune d'Audincourt, côté Seloncourt sur plus de 7 ares de terrain, clos et arboré et sans VIS-A-VIS. . Cette maison des années 1973 se compose de : - une grande entrée - une cuisine équipée et aménagée - une belle pièce à vivre lumineuse sans VIS-A-VIS car donnant sur les champs - un WC indépendant - un cellier / sas donnant sur 2 des garages . Au 1er étage : - 3 chambres avec possibilité de faire des dressings dans chacune - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant . Autres informations : - 2 niveaux - fenêtres mixte Bois -PVC - volets battants bois - chaudière FIOUL de 1990 avec cuve enterrée à l'extérieure de 3000 l - cumulus - compteur LINKIE - alarme - portail électrique - taxe foncière d'environ 1300 euros - assainissement conforme . vous serez charmés par cette maison qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Alors à très vite pour la visite, Karine :-) . . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . DPE : classe F GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3500 euros . Surface : 114.28 m² Prix du bien : 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 371538 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .