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Karine LAROCHE SOEHNLEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Karine LAROCHE SOEHNLEN - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 92 m²

155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 556 m²

Exincourt (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 60, de 92.5 m2 avec son terrain d'environ 16 ares, bien située sur la commune d'EXINCOURT. . Elle se compose de : - une entrée sur balcon - une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec cheminée insert - une cuisine équipée et aménagée - 3 chambres - une salle de bains avec fenêtre - un WC indépendant avec fenêtre . Au sous sol : - garage avec porte électrique - chaufferie - buanderie avec douche et évier - cave . Autres informations : - toit plat - fenêtres PVC DV/OB - volets roulants manuels ou électriques dans la pièce à vivre - chaudière mixte Fioul /bois - cumulus sur panneaux solaires - compteur LINKIE - terrain clos + 2 autres garages - dalle béton . Pas un instant à perdre, venez la visiter et laissez vous charmer par son caractère et son confort ! Alors à très bientôt ! Karine :-) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. . Mandat 383176 prix de vente : 174 900 euros Commission à charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . DPE : G GES: E . - Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Florian Muller - iad
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Florian Muller - iad 28/02/2025
11
Maison, 64 m²

130 000 € 2 031 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Exincourt (25400)

iad France - Florian Muller vous propose: Imaginez-vous dans cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Exincourt. Avec ses 64 m² habitables et 123 m² utiles, elle n’attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Son grand terrain piscinable de 800 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux où partager des moments conviviaux desservant sur une cuisine fermée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres fonctionnelles prêtes à accueillir votre famille ou vos projets dont les surfaces vont de 9,68m² à 11,14m². Au sous-sol, un garage et une cave de 25 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous pourrez savourer un café sur le balcon exposé sud ou profiter du soleil sur la terrasse. Le jardin quant à lui ne demande qu'à être arboré avec possibilité d'installer un abri ainsi qu'une piscine. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A36 et à proximité des commerces. Sa toiture en bon état et ses menuiseries PVC en font un investissement serein, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Afficher plus

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