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4

Vente maison 271 800 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avrillé (49240)

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  • 2 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Angers

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Description

Exclusivité FONCIA !
Sur la commune d'Avrillé, cette maison se compose au rez-de-chaussée-de chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un espace salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, dressing.
Un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 275 m2.
A proximité directe du tramway et des commerces.
Photos supplémentaires sur demande.
Vendu avec locataire en place (fin de bail JUILLET 2025)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00500280 - Réf Superimmo : ANVXWK688
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Caractérisques
Prix de vente : 271 800 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/angers-49/agence-immobiliere/foncia-transaction-angers-1286

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres
Année de construction : 1992Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 706 € / an
Maximum : 2 308 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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