Vente maison 499 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénodet (29950)

CLG immobilier vous présente en exclusivité, cet ensemble de 2 maisons indépendantes très bien placé sur la commune de BENODET, port, plages et commerces à pied. Située au calme, avec son jardin entièrement clos, la première maison, très bien entretenue et lumineuse vous propose une entrée, un salon-séjour , une cuisine indépendante, un wc et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un Wc. Vient compléter cette disposition: un garage. La seconde maison, quant à elle, entièrement à rénover comprend sur une surface de 50 m²: un espace cuisine, un salon, une salle d'eau avec Wc. L'étage accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur comprend un palier et 2 chambres. Sur la parcelle de 680 m² environ se trouvent également un garage et un atelier.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 144 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

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