Vente maison 165 075 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Maison d'habitation située proche de la Dordogne à Bergerac sans nuisances. Elle dispose au premier niveau d'une entrée avec véranda, une cuisine équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda et terrasse sur l'arrière. Au rez-de-jardin : un garage, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec WC. Superficie totale avec véranda et rez-de-jardin 216m². Jardin clos, portail, chauffage central au gaz, maison alimentée par l'eau de la ville et puits. Travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de charme et emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Contact Sarah MAALEJ au O 618217926 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

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Prix de vente : 165 075 €	Prix au m² : 1 702 € / m²
Taxe foncière : 1 986 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

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