Vente maison 600 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

Située dans la charmante ville de Biscarrosse (40600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plus belles plages du Lac de Biscarrosse. Nichée sur un terrain de 837 m², cette maison offrira aprés rénovation un cadre de vie agréable à ses futurs occupants, idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking et une dépendance de 46 m² en plus d'un garage bois de 45 m². Le terrain est piscinable au sud. L'aménagement du terrain permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer 3 espaces de vie extérieur personnalisés et conviviaux, à l'Est, à l'Ouest et au Sud, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amiset des espaces d'intimité.
À l'intérieur, la maison principale de 84 m² se compose de 3 chambres et un bureau et 1 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1969, elle impose un nouvel agencement total des espaces de vie pour la maison principale et une rénovation pour la dépendance de 46 m². Dotée de 5 pièces au total, cette propriété offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du Lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 619 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE MERCIER - SAFTI

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