Vente maison 449 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bondues (59910)

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4 629 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
BONDUES DOMAINE DU BOIS D'ACHELLES !!
Secteur prisé et résidentiel.
Ce lotissement est un havre de paix sécurisé avec caméras
Le bois d'Achelles possède des terrains de tennis, restaurant et un centre hippique -équestre. Un écrin de verdure.
Maison individuelle ( semi-individuelle par le garage )
Entiérement rénovée de 96 m2 Hab et
130 m2 utiles sur une parcelle de 573 m2.
La maison se compose de 4 chambres, un garage, 3 places de stationnement et un beau jardin arboré clos sans vis-à-vis exposé Est.
A proximité des commerces, écoles et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée
Un hall d'entrée de 6 M2 avec placard de rangement
Une pièce de vie de 45 M2 avec parquet au sol très lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres, pièce traversante expo Ouest - Est avec vue sur le jardin.
Salon chaleureux avec une cheminée feux de bois.
( possibilité d'extension )
Une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, réfrigérateur congélateur ,une plaque de cuisson, une hotte , et de nombreux rangements
Un Wc indépendant
Un garage traversant de 17M2 + 5 m² de réserve avec porte électriques + 3 places de stationnement. Idéal pour une voiture électrique ou un camping car.
Un cellier
À l'étage :
4 chambres avec parquet au sol et une salle de bain.
Une Chambre 12M2 avec armoire dressing
Une chambre de 11 M2 avec dressing
Une chambre de 10,50 M2
Une chambre 10 m² placard de rangement.
Une salle de bain de 5M2 entièrement carrelé carrelage mural et carrelage au sol comprenant une baignoire douche, un meuble vasque suspendu, un miroir, un radiateur sèche serviette.
Combles
Chauffage central au gaz avec chaudière au sol récente Frisquet Prestige à condensation.
Fenêtres doubles vitrages
Volets
Une porte sécurisée 5 points
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale, contemporaine, de lotissement, 1960,1970, 1980, bâtir
Idéal pour scolariser les enfants à la Croix Blanche ou l'école bilingue.
Véritable opportunité
Rare à ce prix
Taxe Foncière : 918 €
Prix 449 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact 06.79.64.14.76
Agence VIP Immo secteur : Wambrechies, Mouvaux, Croix,Wasquehal,Marcq en Baroeul, Saint André, La Madeleine , Linselles, Lambersart,Roncq, Tourcoing
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM297-COMPANY51802ZUX - Réf Superimmo : ANVXY60RH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51802zux/154/H09rm/vip_immo_10.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1978	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D