Vente maison 139 100 €

97 m²

5 pièces 5 p

Cahors (46000)

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : --- SECTEUR TERRE ROUGE --- Venez vous installer dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces et services accessibles à pieds pour un confort au quotidien !! Vous apprécierez cette MAISON JUMELEE de 97m2 habitables environ, sur un terrain de 320m2 environs pour son emplacement, son jardin intime avec un atelier. Répartie sur 2 niveaux de vie, le bien offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'en créer une au Rez de Chaussée. SES ATOUTS : emplacement - fenêtres récentes - volets roulants électriques - cave - CHAUFFAGE central GAZ DE VILLE - tout à l'égout - garage - terrain clos entièrement. Il faudra prévoir une mise à votre goût. LE BIEN EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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GUILLAUME GAUTHEY - IAD

Siren : 520864380

45 avis clients

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