Vente maison 95 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champlost (89210)

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979 €/m²
Chauffage électrique (cheminée)

Albane MOLIERES - OPTIMHOME

8 avis

07 49 26 62 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Champlost à 10 mn de St Florentin et ses commodités; gare, supermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies, piscine et port de plaisance...
Maison récemment rénovée (isolation extérieure, double vitrage et isolation de la toiture) sur sous-sol intégral comprenant au rez-de-chaussée; une cuisine, un grand séjour de 27m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres de 11m² et un bureau de 8m².
Le tout dans un environnement calme et arboré.
Tout à l'égout et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 569641 )

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830035497607 - Réf Superimmo : ANVXWO4H3

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	97 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Garage
Chauffage électrique (cheminée)	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 9,5%

95 000 €

12 septembre 2024

105 000 €

Localisation

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ALBANE MOLIERES - OPTIMHOME

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