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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, idéalement située à proximité des transports en commun et à seulement 800 mètres à pied du métro 14. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une grande salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne avec un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté pratique, un garage et un espace de stationnement extérieur avec une prise de recharge pour véhicule électrique sont également disponibles. Vous apprécierez la présence d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, avec son jardin privatif et ses nombreux atouts, est un véritable havre de paix en ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 10511

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 8EV6-MVQ-MF7 - Réf Superimmo : ANVXX0WCS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 5 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 864 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/797/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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