Vente maison 244 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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2 525 €/m²

LE NiD IMMOBILIER

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Description

Environnement calme !! Maison d'habitation fonctionnelle et entretenue, non mitoyenne, sur jardin paysagé !!! L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée vers le jardin, au calme !!! Jardin idéalement exposé, Sud et Est ! Le poêle à bois vous fera profité de l'hiver... La partie nuit se compose de 3 chambres, salle de bain et un WC indépendant. Les travaux d'amélioration et de confort déjà effectués sont nombreux : Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, isolation, cuisine et électroménagers récents, sanitaires récents, etc... Tout à l'égout. Opportunité à saisir !!! En sus, sous-sol isolé sur toute la surface de la maison. Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.21 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 235 000 euros. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579 euros et 2137 euros par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANVXXUDBD

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299250.pdf