Superimmo
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Vente maison 300 000 €
97,4 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 3 080 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Opportunité rare !
En plein-coeur de Montferrand, maison vigneronne de 97,4 m2 env. sur terrain de 488m2
La maison comprend:
Rez-de-chaussée: cave
1er étage: Entrée, séjour, salon, cuisine, degagement, wc avec lave-mains
Au 2ème étage: Degagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Terrain, grange (à rénover)
Plusieurs possibilitées (voir vue satelitte)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 9231 - Réf Superimmo : ANVXWMH02
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

97,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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