Vente maison 54 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cros (63810)

Dans le village de Cros, à proximité du Sancy, maison en pierre indépendante comprenant :
La maison principale composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec coin cusiine et accès salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'un grand dégagement qui permet d'accéder à l'étage (ouverture sur le devant de la maison pouvant être aménagé en chambre)
A l'étage une grande pièce de 80 m2 disposant 3 fenêtres et à aménager entièrement (grande hauteur sous plafond)
Sur un coté de cette maison, on a un petit appartement sur 2 niveaux avec une entrée indépendante. Il comprend une petite pièce à vivre avec un évier et une cheminée, une salle d'eau avec wc et à l'étage un dégagement et une chambre
Plus un garage de 29m2 environ sur l'autre côté, du terrain attenant accessible sur le coté de la maison ou sur l'arrière en créant une ouverture et un atelier de 40 m2 composé de 2 pièces sur l'arrière de la maison
Surface de la maison environ 65 m2 pour le rez de chaussée, 30 m2 pour l'appartement attenant et la parcelle de terrain de 611 m2
Toiture en tuile. Tout à l'égout. A rénover entièrement à l'intérieur mais habitable le temps des travaux
Située à 13 kms de Bort les Orgues, 25 de la Bourboule ou encore 30 de Super Besse
Diagnostics réaliser le 4 févrierAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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