Vente maison 76 700 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Entrains-sur-Nohain (58410)

Située à Entrains-sur-Nohain (58410), cette maison 97m2 offre un cadre de vie paisible proche des commodités.
Dans cet environnement urbain, les résidents bénéficient d'une proximité avec une école, les commerces et la fibre pour un accès facilité aux technologies modernes.
Celle-ci propose également une cour intérieur d'environ 80m2 et d'un carport pour profiter des beaux jours.
Cette maison présente, une cave et places de parking extérieures juste devant la maison.
La façade enduite et la toiture en tuile plate confèrent à l'ensemble une esthétique traditionnelle du village.
À l'intérieur, sur 97 m² répartis sur deux niveaux, on découvre une maison composée au rdc d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, 1 wc , 1 bureau ou chambre sup .
A l'étage : de 2 chambres, une salle de bain et point d'eau avec wc .
Vous appréciez le confort offert par le double vitrage et le chauffage au fuel.
Ce bien, relié au tout-à-l'égout, comprend également une pièce dédiée aux rangements pour les outils ou vélos.
Celui-ci conviendrait a une famille ou investisseurs , Gite ou Airbnb.
Venez visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY GERARD - SAFTI

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