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Vente maison 395 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Erquy (22430)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Erquy (22430)
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- 4 072 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Côtes d'Armor, Erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, Maison 97 m², 4 chambres, dont 1 au rdc, 1 garage, 1 place de parking, RE2020.
Confortable maison comprenant une belle pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle de bain. A l'étage, 3 chambres, dressing, salle de bain.
RE 2020, Chauffage Pompe à chaleur.
Budget de 395 000 euros TTC
Erquy, Station balnéaire connue pour ses plages, son Port de pêche coquilliers, et ses balades sur le GR34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355674 - A 001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 355674LKE - Réf Superimmo : ANVXUV9SN
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 4 072 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164497.pdf
| 97 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  51 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 22 40 03 11
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