Superimmo
9

Vente maison 88 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Giat (63620)

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  • 907 €/m²
  • Exclusivité
KW ARVERN

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Description

Nous vous proposons en exclusivité à Giat, à proximité des commerces, cette maison de 97 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 840 m².
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre (13m²), un grand garage avec espace buanderie, une cave et une véranda.
A l'étage : une cuisine équipée (possibilité d’ouvrir), un séjour lumineux, 2 chambres (10,96 m² - 10,72 m²), une salle de bain et wc indépendant.
Excellent potentiel pour devenir un charmant foyer familial après rénovation.
Pour tout renseignement et visite, contactez Amandine DE CLERCQ (EI) au 0782164325 - RSAC Clermont Ferrand 88983912.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1867 - Réf Superimmo : ANVXX01XK
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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