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Vente maison 267 500 €
97,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rouvière (30190)
97,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rouvière (30190)
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- 2 745 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouvelle vie dans cette magnifique villa de 2020. Plongez dans l'univers de cette villa contemporaine, nichée dans un cadre idyllique. Construite en 2020, cette propriété de 97,44 m² de surface habitable et 114 m² de surface au sol, vous offre un havre de paix et de confort. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette villa est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le séjour de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 34 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 354 m², soigneusement entretenu, offre un espace verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux en excellent état, apportent une touche de modernité et de confort. Le chauffage individuel et l'assainissement garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition est-ouest assure une luminosité constante et agréable dans toutes les pièces. Cette villa est située à proximité de nombreuses commodités. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une crèche, et des parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, et un médecin généraliste. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque jour est une nouvelle aventure. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis, cette maison est conçue pour vous offrir le meilleur de la vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa aussi exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 4996-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXCWTL
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 2 745 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf
| 97,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 354 m² | Orientation : Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
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