Vente maison 279 545 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gua (17600)

Maison individuelle à vendre à Le Gua, Charente-Maritime, proche centre-ville.
Construite en 2019, cette propriété de 98 m² est en bon état et propose un espace de vie confortable et lumineux.
Elle dispose d'un séjour salon 40 m², d'une cuisine aménagée 17 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier arrière-cuisine, toilettes.
Attenant chaufferie 18m², bureau 13m², atelier, garage de 38 m² avec porte motorisée.
Ses atouts : jardin 1038 m² à l'abri de regards, chemin d'accès goudronné, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 6 kms de Saujon.
Aucun travaux à prévoir !
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Référence agence : 4443

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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LE GUA IMMOBILIER

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