Vente maison 271 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

Les Herbiers (85500)

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Maison de plain-pied idéalement située, proche de toutes comodités, dotée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, un wc.
Sur la partie nuit, nous retrouvons 3 chambres avec placard, une salle de douche, un dégagement, un garage de 33 m² et un très jolie terrain clos et arboré de 706 m² agrémenté de sa jolie terrasse et de son potager.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud EI (ID 36183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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GILLES BILLAUD - IAD

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