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Description

MARSEILLAN : En coeur de village, maison T4 en R+2 de 97m², avec terrasse tropézienne de 18m², entièrement rénovée en 2023.
Comprenant : En RDC, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Au R+1, salon séjour, cuisine, buanderie, WC séparé.
Au R+2, pièce, terrasse tropézienne.
Toutes les pièces sont climatisées.
Travaux garantis par une assurance décennale.
Planchés et escaliers neufs.
Proximité du port et du marché.
Contact : Benjamin PIERNAS EI Tel : 07.50.86.53.77
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981557903
RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 581-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW7Q1R
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/20219/LE5ll/bareme_agence_.pdf

97 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 14,3%

299 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 5,4%

349 000 €
3 juillet 2024
369 000 €
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