Vente maison 136 500 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montournais (85700)

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1 407 €/m²
Exclusivité

Maxime TURQUAND - SAFTI

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Description

Située à Montournais (85700), cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'une charmante commune offrant calme et tranquillité. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce quartier résidentiel saura séduire ceux en quête d'une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Édifiée en 1964 sur un terrain de 1000m², cette maison de 97m² habitables présente un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau rénovée et quatre chambres. Le demi sous-sol abrite un garage avec des espaces de rangement. À l'extérieur, on trouve un espace de stationnement, une terrasse, deux abris à bois et un abri de jardin, offrant ainsi un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Ravalement de façade 2023 / Démoussage toiture 2021 / Isolation des combles 350mm 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1335944 - Réf Superimmo : ANVXWB8ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 1 407 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 031 m²	Année de construction : 1964
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 3,5%

136 500 €

14 juillet 2024

141 500 €

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