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Vente maison 105 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
Montournais (85700)

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  • 1 082 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Adeline BROSSEAU - iad

Adeline BROSSEAU - iad

22 avis
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Description

iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Située à 10 min du centre de Pouzauges. Cette maison de ville d'une surface de 97m² environ, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée saura vous ravir lors de vos repas en famille, un wc et une véranda avec accès sur le jardin de plus de 800m² vous offrira un confort supplémentaire en toute saison.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc.
En sous sol, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose du raccordement au tout à l'égout ainsi qu'un puit.
A la recherche d'un investissement ou bien d'un premier achat, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et écoles de la ville. Un projet ?contactez- moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1621960 - Réf Superimmo : ANVXWZ7AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - ter. 800 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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