Vente maison 125 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Néré (17510)

Venez découvrir cette maison dans le bourg de Néré, proche des commerces et de l'école.
La commune dispose d'une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bar-tabac. Le tout accessible à pied de cette maison.
Cette maison dispose d'un petit jardin, facile d'entretien, avec terrasse en bois exposée Ouest, ainsi que des espaces pour stocker (abri de jardin, espace de stockage pour le bois)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas et buanderie (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse qui peut être une chambre au rez-de-chaussée, un salle de jeux, une salle à manger...
A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain.
La toiture est en bon état, refaite en 2016.
Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique d'appoint à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 - SAFTI – BOULET Mathilde, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHILDE BOULET - SAFTI

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