Vente maison 292 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Nîmes, quartier route d'Uzès, villa jumelée 97m² sur 315m² terrain, 3chs + brx et garage
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette charmante villa jumelée de 97m² située à Nîmes au coeur du quartier de la Route d'Uzès. A Seulement 5 minutes du centre-ville, elle se compose de deux demi-étages qui accueillent 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon / salle à manger avec un poële à granules neuf et le garage avec une buanderie. Une petite partie du jardin à l'entrée au nord peut recevoir un véhicule (en plus de la possibilité d'en rentrer une dans le garage) et le jardin arrière est arboré et exposé plein sud avec une terrasse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est en bon état général et devra subir uniquement des travaux de peinture et de décoration personnelle. Cuisine récente et chauffage au gaz de ville.
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : : Site web :

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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