Vente maison 277 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paraza (11200)

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : Maison de plain-pied, construite en 2002, sur une parcelle de 870m2 environ avec piscine et double garage.
Un entrée vous accueillera avec un grand placard, puis vous accèderez à une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 à 13m2 environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé.
Coté jardin, une belle terrasse vous attend avec une cuisine d'été, une salle d'eau et une piscine 8x4m avec ph automatique.
Un double garage indépendant se trouve également sur la parcelle, laissant imaginer de nombreuses possibilités.
Les plus :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Puit et arrosage intégré
- Piscine avec pompe ph automatique
- Double garage 40m2 environ
** Il ne reste qu'a visiter **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 277 500 €

Prix au m² : 2 861 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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DELPHINE MIGNARD - IAD

7 avis clients

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