Vente maison 78 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Payroux (86350)

ERA Argus Immobilier présente en exclusivité cette belle maison avec magnifique vue sur la vallée. Immédiatement habitable elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine récemment rénovée, d'un grand séjour avec insert, une chambre, un espace de rangement et une salle de douche et wc séparé. Accès depuis la maison aux deux granges. A l'étage, deux autres chambres et un grenier pouvant être aménagé avec douche/wc. Jardin attenant à l'avant et principalement à l'arrière avec une autre grange ont le toit est en cours de réfection. Une deuxième structure qui aura besoin d'être démontée ou refaite. Il y a une ouverture pour une deuxième entrée de véhicule depuis le chemin à l'arrière. La propriété est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage électrique par thermostat au rez-de-chaussée. Veuillez noter qu'il n'y a pas de chauffage à l'étage. Il existe également un ancien système de drainage qui devra être remplacé par un nouveau système. Veuillez contacter Paul et Liz Allen à 00 33 6 25 65 15 65 Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier. 00 33 6 25 65 15 65 Numéro de siret 511191082 Frais d'agence payés par le vendeur Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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ERA ARGUS IMMOBILIER

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