Vente maison 157 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

Pithiviers (45300)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Charmante maison située à Pithiviers, d’environ 97m2, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités quotidiennes et des écoles pour faciliter le quotidien des familles.
Dans un quartier calme et résidentiel, cette dernière est parfaite pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour installer un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et accueillant. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi que deux chambres et un accès au sous-sol.
À l'étage, un palier desservant deux chambres.
Cette maison dispose d’une place de parking extérieur et d’un garage.
Les possibilités d'aménagement sont multiples pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts. Des rafraîchissements sont à prévoir.
Sous-sol total. Le tout sur un terrain clos d’environ 428m2.
N'hésitez pas à visiter ce bien, contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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LÉA BARILLET - IAD

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