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9
Vente maison 246 750 €
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rosières-près-Troyes (10430)
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rosières-près-Troyes (10430)
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- 2 544 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Vincent BROUTIN RENAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de Rosières-Près-Troyes au prix de 246750 euros honoraires à charge vendeur.
Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un spacieux couloir desservant une cuisine aménagée équipée et un salon très cosy avec sa cheminée.
Dans la continuité, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'un accès direct au sous-sol de la maison dans lequel vous profiterez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une chambre ou d'un bureau faisant plus de 13m² et également d'un garage spacieux et isolé.
Le tout sur un terrain de 905m2.
Particularité forte sur la maison, son diagnsotic de performance énégétique ! En effet cellui ci est en B.
Environnement calme et plaisant à vivre.
Classe : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/12/2024 -
Réf. agence : 389011VBRR - Réf Superimmo : ANVXXIUDZ
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| Prix de vente : 246 750 € | Prix au m² : 2 544 € / m² |
| Taxe foncière : 1 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389488.pdf
| 97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 905 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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