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Description

En bordure du Village de SAHUNE, à 16 kms de Nyons
Villa construite en 1975 et rénovée pour une surface habitable d'environ 97 m²
Hall d'entrée, Pièce à Vivre de 31 m² avec poêle à granulés, Cuisine indépendante équipée 10 m², Couloir de distribution, 4 Chambres de 9, 10, 11 et 14 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant Rez-de-Jardin : Garage 28 m², Cave/Atelier 62 m² Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes Toiture en bon état et isolée. Tableau électrique neuf - Assainissement individuel neuf Terrain de 3060 m² en plusieurs terrasses avec oliviers Piscine ronde hors sol avec liner et filtration traditionnelle Belle Vue dégagée EXCLUSIVITE NYONS IMMOBILIER

Publiée le 17/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 635V1666M - Réf Superimmo : ANVXUWBSW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 060 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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