Vente maison 181 983 €
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Germain-sur-Moine
- 1 876 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com
Merci de nous signaler le problème
Saint Germain sur moine - 49230 - Maison 3 pièces, 2 chambres, mezzanine, jardin, garage et dépendance .
Idéalement située, à 3 mn de l'axe Nantes-Cholet et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel.
Le hall d'entrée vous emmène dans le séjour avec double exposition et donnant sur la terrasse puis dans la cuisine aménagée et équipée . Au rdc vous trouverez une grande chambre (19m2) sur parquet, une sde avec wc ainsi qu'une pièce chaufferie.
A l'étage le palier mezzanine dessert une deuxième chambre (15m2) et une sde avec wc.
La terrasse sans vis à vis donne sur le jardin arboré entièrement clos.
Un garage et deux cabanons en dur complètent le bien.
DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2310 euros et 3190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 181 983 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (175 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au .
Mandat n° 376396 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 181 983 € | Prix au m² : 1 876 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 983 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164881.pdf
97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m² | 2 niveaux |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
Terrasse | Chauffage individuel au fuel |
Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires