Vente maison 130 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nectaire (63710)

iad France - Séverine FERREIRA (06 60 14 65 39) vous propose : A Saint Nectaire, charmante maison de village avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bain. Des travaux sont à prévoir afin de faire de cette maison un cocon chaleureux.
Un atelier et un garage sont attenants. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardinet à l'abris des regards.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA EI (ID 28114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	146 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SÉVERINE FERREIRA - IAD

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