Vente maison 309 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

CHARMANTE ANCIENNE PROCHE CHRONOBUS ! Dans quartier résidentiel, proche commerces, écoles et transports, maison ancienne récemment rénovée d'une superficie habitable de 97 m² offrant salon-séjour de 43 m², cuisine ouverte. À l'étage : trois belles chambres parquetées, salle de bains, salle d'eau. Placards. Jardin clos avec terrasse. Garage (possibilité d'aménager un studio indépendant). Prestations de qualité. Terrain de 290 m². Sa proximité aux commodités vous séduira !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 959.00 et 1297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 309 900 €

Prix au m² : 3 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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OSCAR IMMOBILIER

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