Charlotte JOURDAN - iad

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Description

iad France - Charlotte Jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : Charmante Maison de 97m² avec 4 chambres, garage et jardin à Lombez.
Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une famille ou un investissement locatif.
Cette maison est une réelle opportunité d'acquérir un bien avec du caractère et du potentiel.
Le garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. L'exposition apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée.
À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison présente un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un beau projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Jourdan EI (ID 46079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550668 - Réf Superimmo : ANVXW0GWG
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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