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18
Vente maison 449 900 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sartrouville (78500)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sartrouville (78500)
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- 4 638 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Hafida Mechmache vous propose: A découvrir rapidement cette superbe maison de 97m² située à Sartrouville, rénovée avec goût et confort moderne.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Choisir Sartrouville c’est choisir une commune dynamique offrant de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité ! Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur un grand séjour. Et à l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien.
L'état général de la maison est impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort de vie optima, avec un très bon DPE. Cette maison est située dans une petite copropriété fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants et à leurs enfants.
Un jardin paysager de 332m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieur, vous permettront d'y garer vos véhicules.
Cette maison est un véritable coup de cOEur qui saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 22/03/2025 -
Réf. agence : 1719765 - Réf Superimmo : ANVXY5ASN
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 4 638 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2004 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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