Vente maison 323 950 €

97,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savenay (44260)

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3 325 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

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Description

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien neuf à haute performance énergétique et à faible impact sur l'environnement ?
Cette maison de plain-pied de 2025 est faite pour vous. Située dans un village de Savenay à 2 km du centre ville elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de près de 42 m² donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et 2 WC. Ce plain-pied sous garanties, comprenant un garage, 2 places de stationnement extérieur et offrant toutes les prestations modernes (PAC, chauffage par le sol, huisseries aluminium, volets motorisés) est une opportunité rare sur le marché.
Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN
Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM10186-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXY6CCM

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/753/m4plM/bareme_honoraires_2025_baya.pdf

97,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc