Vente maison 469 800 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thyez (74300)

Venez découvrir cette maison mitoyenne neuve de 97m2 située dans un quartier calme dans un environnement paisible et propice à la détente. La maison est bien exposée procurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable dans les pièces de vie. Elle dispose d’un terrain de 300m2.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d’entrée avec placard offre un espace de rangement pratique dès l'arrivée à la maison.
- Une cuisine entièrement équipée simplifiant votre arrivée dans la maison permettant un espace fonctionnel dès le premier jour. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et harmonie dans la maison.
-Un salon lumineux avec accès terrasse.
-Une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle est équipée d’un carrelage sur plot moderne et contemporain.
-Un garage carrelé avec porte sectionnelle et une buanderie.
A l’étage :
-Un vaste dégagement distribuant les chambres, vous apprécierez la beauté des garde-corps protégeant l’accès à l’escalier.
-Un WC séparé
-Une salle de bain avec double vasque et baignoire
-2 Chambres avec placards
-Une suite parentale avec salle de bain, dressing et douche à l’italienne vous offrant confort et intimité.
Chauffage par pompe à chaleur associée à un chauffage au sol. Solution de chauffage efficace, économique et assure une distribution uniforme de la chaleur dans toute la maison, éliminant ainsi les zones froides pour assurer un confort optimal. De plus, elle réduit les coûts énergétiques à long terme grâce à une utilisation efficace de l'énergie renouvelable.
La maison est également équipée de volets roulants électrique de qualité.
Proche des écoles et commerces. Accès autoroute A40 à 2 km. Suisse à 28 km et Italie à 41 km.
N’hésitez pas a nous contacter pour avoir plus d’informations.
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RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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