Vente maison 435 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaugneray (69670)

Située à Vaugneray (69670), cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos et d'une piscine hors sol. Au dessus du garage une mezzanine offre des espaces de rangements supplémentaires.
À l'intérieur, cette maison de 97 m2 se compose au RDC :
- d'une grande pièce de vie de près de 44m² équipée d'une cuisine ouverte, d'une cheminée et de baie vitrée et portes fenêtres permettant un accès direct dans le jardin,
- d'un bureau
- et du garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont un espace parental avec dressing et douche, et une salle de bain.
Equipement :
- Volets roulants électriques
- Porte de garage automatique
- Chaudière au gaz de ville
- Adoucisseur
- Fibre
- Piscine hors sol
- Terrasse couverte avec barbecue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055 - SAFTI – ROBIN Geneviève, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GENEVIÈVE ROBIN - SAFTI

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