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Vente maison 189 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
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- 1 929 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Didier DEBONO vous propose en exclusivité .
De venir découvrir cette maison de plain-pied avec double garage à remettre aux goûts du jour sur un terrain clos d'environ 1300 m².
Une fois franchi la porte d'entrée , coté jour, un dégagement vous dessert une salle à manger prolongé d'un salon avec cheminée équipée de portes -fenêtres donnant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées , une cuisine , ainsi qu'un wc .
Coté nuit un couloir avec placards vous dessert trois chambres , une salle d'eau , un wc .
Deux garages attenant à la maison complète ce bien , dont un est équipée d'un coin cuisine .
Maison équipée d'une pompe à chaleur avec double vitrage .
Situation idéale à 3 minutes de toute commodité au calme absolu .
A découvrir sans tarder !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 569976 )
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031369110 - Réf Superimmo : ANVXWPJQC
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 929 € / m² |
| Taxe foncière : 909 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 234 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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Siren : 520 158 8 - N° de carte professionnelle : 491698643
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