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Description

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité, entre ville et campagne cette jolie maison contemporaine de 98 m2 de plain-pied, dans un parc privé et arboré.
La maison a été totalement refaite avec goût.
Le bien est composé comme suit :
Vous entrez dans une grande pièce de vie avec de beaux volumes donnant sur une très belle cuisine moderne totalement meublée et équipée.
Il y a un large couloir desservant trois grandes chambres avec dressing et une salle d'eau + wc.
Une très grande terrasse vient compléter ce bien.
Vous aurez accès aux espaces verts du parc. Proche des axes routiers, à seulement 5 km du Cours Mirabeau et proche du centre de Venelles.
Des places de stationnements sont prévues dans le parking privé.
La copropriété est en cours de création voir modalité en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6052

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QCGI-LH1-D36 - Réf Superimmo : ANVXVPI1E
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5056/bareme.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 7,6%

499 000 €
27 juin 2024

Baisse de 4,4%

540 000 €
8 mai 2024
565 000 €
Localisation
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