Vente maison 189 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Centre-ville d'Albi, proche de la place du Vigan
Petite maison de ville avec beaucoup de charme et un patio.
Cette maison se compose d'une pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine restant à aménager et un cellier/buanderie.
A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en salon cosy donne accès à un patio de 10 m² sans vis à vis.
Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, dont une avec une salle de bain privée et un placard de rangement, de plus une salle d'eau et un deuxième toilette séparé viennent compléter le tout.
Pas de système de chauffage actuellement. Possibilité gaz de ville.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement collectif tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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