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18
Vente maison 322 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alès (30100)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alès (30100)
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- 3 286 €/m²
- Balcon
- Terrasse - Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
David THERON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAUT BRESIS Maison + SOUS SOL 98 M2 à aménagée
TERRAIN 2257 M2 dont 1200 M2 CONSTRUCTIBLE
La maison se compose au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, et un grand espace environ 98 M2 et double garage attenant .
MAISON sans vis a vis terrain arbores . Une partie est CONSTRUCTIBLE environ 1200 M2
Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine , un salon séjour ,une véranda, une salle de bain et un WC. 98 M2
Maison avec superbe vue Garage double + 2 abris de jardin
Le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux sont à prévoir de rafraichissement pour révéler son plein potentiel Fosse septique à revoir
LE SOUS SOL pourrait être aisément transformé en un logement et également le garage
Bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville A visiter sans tarder
Maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire.
Prix : 349000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : 390446THD - Réf Superimmo : ANVXXMF9E
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265251.pdf
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 257 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1966 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2021.
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