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Vente maison 60 000 €
98 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Barrême (04330)

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  • 612 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Eric BUSCEMA - iad

Eric BUSCEMA - iad

25 avis
06 89 30 42 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : Spécial investisseur !
Maison de village à rénover sur 5 niveaux:
- 2 niveaux de caves
- 3 niveaux d'habitation pour y créer 2 logements dont 1 avec terrasse (belle vue)
Surface au sol totale de 270 m² (caves et grenier inclus), 98 m² Carrez actuellement mais 160 m² habitables possibles après travaux.
La maison de village est en copropriété (5 lots sur 6 à la vente), sans syndic ni charge. Aucun impact sur l'exploitation locative.
Toiture en bon état, mais prévoir travaux de rénovation (électricité, double-vitrages, façades, aménagements, plomberie...)
Rentabilité locative après travaux appréciable, à définir selon projet final d'aménagement.
Pas de place de parking privative mais parking facile à proximité
Me contacter pour plus de précision et programmer votre visite.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1539790 - Réf Superimmo : ANVXW4183
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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