Vente maison 645 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Biot (06410)

Co exclusivité : Biot Rare Villa de Plain-Pied - Havre de Paix Proche du Village
Rare villa individuelle de plain-pied d’environ 100 m² située à Biot, dans un véritable havre de paix.
Implantée sur un terrain d’environ 800 m², piscinable et idéalement exposé, cette charmante villa est située à deux pas du village.
Elle se compose d’un spacieux séjour prolongé par une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Vous trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes invités, ainsi que des dégagements bien pensés.
Le garage peut être transformé pour créer une troisième chambre en suite, portant la surface totale à environ 130 m².
Les commerces, écoles, espaces verts, ainsi qu'une variété de services et de loisirs, sont à proximité.
Une opportunité unique pour allier le charme d’une vie paisible avec la commodité d’un accès facile aux infrastructures locales. À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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SELECTIONMED VALBONNE

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