Vente maison 165 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Champigny (89340)

Située à Champigny (89340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux écoles et aux espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre praticité et qualité de vie.
Le bien s'étend sur un terrain arboré de 850 m², offrant un espace extérieur généreux et propice aux moments de détente en plein air. Deux places de parking en sous sol et 2 en extérieur ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et visiteurs, garantissant un stationnement aisé. L'ensemble extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, cette maison d’environ 98 m² dispose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'espace habitable bien agencé, offre un cadre chaleureux et accueillant. Les 2 chambres invitent à la détente, tandis que les autres pièces pourront être aménagées selon les besoins et les préférences des futurs occupants. Avec ses 850 m² de terrain, cette maison T5 représente une opportunité idéale pour une vie de qualité dans un cadre naturellement préservé et convivial.
Sous-sol total avec coin garage, buanderie, cave, atelier et pièces pouvant être un bureau ou une chambre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GANDON - SAFTI

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